فرار مالیاتی مشاوران املاک با دور زدن سامانه خودنویس به گزارش سیبکس، برخی مشاوران املاک با دور زدن سامانه خودنویس و ثبت قرارداد از پنل خریدار بدنبال فرار از پرداخت مالیات هستند. فرار مالیاتی در بازار مسکن این دفعه در قالب سوءاستفاده از سامانه های ثبت قرارداد خودرا نشان داده است؛ جایی که بخشی از مشاوران املاک با دور زدن فرآیندهای رسمی ثبت و صدور کد رهگیری، نه تنها شفافیت معاملات را زیر پرسش برده اند، بلکه چالشی جدید برای خریداران، فروشندگان و سیاست گذاران بخش مسکن به وجود آورده اند. یکی از مسائلی که اینروزها به چالشی جدی برای خریداران و فروشندگان مسکن تبدیل گشته، فرار برخی مشاوران املاک از پرداخت مالیات از راه ثبت غیرقانونی قراردادها در سامانه های رسمی است. پس از امضای قرارداد میان متعاملین در بنگاه های املاک، ثبت قرارداد و صدور کد رهگیری بعنوان یک الزام قانونی مطرح است؛ اقدامی که با هدف پیشگیری از سوءاستفاده های احتمالی همچون فروش یک ملک به چند نفر به انجام می رسد. این پروسه باید از راه سامانه "خودنویس" و ثبت مبایعه نامه صورت گیرد؛ موضوعی که بخصوص در مورد اسناد عادی از اهمیت بالایی برخوردارست. به قول دست اندرکاران سامانه خودنویس یکی از چالش های موجود، ثبت قراردادهای اجاره صوری در این سامانه با هدف دریافت وام ودیعه مسکن بوده است؛ اقدامی که در عمل امکان احراز هویت حقیقی طرفین قرارداد را با مشکل مواجه کرده و زمینه ساز ایجاد پدیده ای معروف به وام فروشی ودیعه مسکن شده است. در حوزه قراردادهای خرید و فروش هم مشاوران املاک موظف اند از راه پنل کاربری اختصاصی خود نسبت به ثبت قرارداد در سامانه خودنویس و دریافت کد رهگیری اقدام نمایند. با این وجود بررسی ها نشان میدهد برخی مشاوران برای فرار از پرداخت مالیات، مبادرت به ثبت قرارداد از راه پنل خریدار یا فروشنده کرده اند. در همین راستا، وزارت راه و شهرسازی بتازگی با هدف پیشگیری از تخلفات و افزایش شفافیت، دسترسی ثبت قرارداد از راه پنل های غیرمرتبط (خریدار و فروشنده) را مسدود کرده و بر این اساس، مشاوران املاک از این پس فقط مجاز به ثبت قرارداد از راه پنل کاربری متعلق به خود هستند. حرف آخر اینکه فرار مالیاتی در بازار مسکن این دفعه در قالب سوءاستفاده از سیستم های ثبت قرارداد خودرا نشان داده است؛ جایی که بخشی از مشاوران املاک با دور زدن فرآیندهای رسمی ثبت و صدور کد رهگیری، نه تنها شفافیت معاملات را زیر پرسش برده اند، بلکه چالشی تازه برای خریداران، فروشندگان و سیاست گذاران بخش مسکن به وجود آورده اند. یکی از مسائلی که این روزها به چالشی جدی برای خریداران و فروشندگان مسکن تبدیل گشته، فرار برخی مشاوران املاک از پرداخت مالیات از راه ثبت غیرقانونی قراردادها در سیستم های رسمی است. پس از امضای قرارداد میان متعاملین در بنگاه های املاک، ثبت قرارداد و صدور کد رهگیری به عنوان یک اجبار قانونی مطرح است؛ اقدامی که با هدف پیش گیری از سوءاستفاده های احتمالی همچون فروش یک ملک به چند نفر به انجام می رسد. این فرآیند باید از راه سامانه خودنویس و ثبت مبایعه نامه صورت گیرد؛ موضوعی که بویژه در مورد اسناد عادی از اهمیت بالایی برخوردارست. 1404/10/10 13:30:31 5.0 / 5 12 تگهای خبر: بازار , سیستم , كاربر , مك این مطلب سیبکس را پسندیدید؟ (1) (0) X تازه ترین مطالب مرتبط بوشهر نقطه عطف نوآوری های دریایی کشور است برجسته ترین تقلیدهای دنیای علم و فناوری از طبیعت در سال ۲۰۲۵ آیا خودرو های برقی واقعا بیش از خودرو های بنزینی آتش می گیرند؟ تمدید فراخوان میکروالکترونیک و فوتونیک تا ۱۵ دی نظرات بینندگان سیبکس در این مورد نظر شما در مورد این مطلب نام: ایمیل: نظر: سوال: = ۴ بعلاوه ۳